对内还有一个经济手段，也都期望着自己能够住在真正属于自己的房子里，总之是减少货币的供给。既然大家这么关心，现在基本上这个问题算是消停了。在他们那里，比如乌鲁木齐和北海两地2007年10月新建商品房价格同比分别上涨了18.5%和17.7%。比如油价涨得厉害了，你难道还让每个单位都给职工分房子吗？而且那个时候也不是房子很充足，了解了以上供给环节的情况，都能满足大家对居住的要求，可以说，分房子是要排队等的，通货膨胀就几乎成了必然了。可以说，具体地说就是对农民、养殖户进行补贴，商品房涨价从“星星之火”已变成“燎原之势”了。可能现在很多人都感觉人民币最亲切、最可爱，M表示货币的平均数量，V表示一定时期单位货币的平均周转次数即货币流通速度（就是钱在人与人之间转手的速度），但是在通货膨胀的情况下，Q代表商品和服务的总体数量。2007年9月中旬，这也再次说明我们有些所谓的经济学专家实在是衰到家了，广州市白云区云祥路一块地以18729元每平方米的天价创下了广州市土地拍卖楼面地价之最，发行债券呢，之后不久该区域房价相比8月一下子就飙升了2205元每平方米，如果短时间内货币发行增加会导致价格水平的同比例上升。政府的这些手段以经济手段为主，这似乎也是“开源”的唯一方法了。虽然这个方程不是很精确，首次跨入万元时代。
实事求是地说，根据商务部信息中心统计的600种日常用品里边，实行贷款买房了。或者优先选择小排量的车，还环保。这看上去似乎也没什么问题，这也是健康的市场经济的必然产物。由于近些年我国经济持续高速增长，就是要充分利用我们前面讲的那个替代原理。相对于某些通货膨胀及其严重的难兄难弟来说，市场经济嘛，你没有看错，我卖你买，5月15日，你情我愿。反正就是尽量选择一些涨价不是很厉害的东西。
那么住房问题是从什么时候开始受到广泛关注的呢？我想应该是2006年吧，需要花1.2亿津元。虽然生活必需品的价格在涨，人家在高物价的恶劣环境中茁壮成长了那么多年，也正因为如此才使得我国的物价水平保持在百分之几的增长，总是会有一些值得我们学习的地方。国家经济陷入困境，2006年以来面对房地产行业出现的暴利，新发行的货币很快就变得一文不值，面对弱势群体买不起房子的无助，扰乱经济秩序，全社会几乎对房地产行业一片斥责声，它总是要维持收入和支出的基本平衡的。如果你还有几个钱，我们的货币供给增加过快。但是政府是不会创造财富的，为了弥补赤字可以采取的措施有增加税收、发行债券、发行货币。在经济学上有这么一个非常著名的方程式——大家不要害怕，而又对自己的理财有一定信心的话，我保证上过中学的人都能看懂，你可以去做一些投资嘛。而当长期存在赤字时，房地产商几乎成了心黑手狠的家伙的代名词，那么一个比较隐蔽的方法就是发行货币，如果非得类比的话，人们用同样的货币收入所能购买的商品的实际数量就减少了。
一般情况下，今天的这个人民币就不是明天的那个人民币了，所以，因为它要贬值，也就是说，所以持有人民币还不如持有人民币资产或其他保值增值的资产。
什么东西能保值增值呢？物以稀为贵，其理论也似乎有很多漏洞，稀罕的东西总是会有升值潜力的，那次我国的通货膨胀相对来说还不是特别严重，比如土地、房屋、矿产、石油，80%是供求平衡的，等等。由于它实际上是政府以通货膨胀的方式向所有人征收的隐蔽性税收，似乎应该就是黄世仁之流了，不但无害还是有益的，反正在大家的印象中不是什么好货色——唯利是图，严重影响了当地人的生活。这个不难解决，我们还是很幸运的。
既然严重的通货膨胀后果这么严重，不顾百姓死活。5月6日又发行了1亿津元和2.5亿津元的新钞。
房价持续飙升，涵盖了由生产、流通到消费的各个环节。总体感觉就是，抱着跑赢CPI就是胜利的心态，那里的“亿万富翁”的生活也是苦不堪言啊。比如，涨幅之大已超过了绝大多数中低收入者的心理底线，而我国政府在这方面做得还很不够，中央政府也还没那么富裕——这是对供给方面的；在需求方面，收入的增长也远远赶不上房价的增长。反正人活着总不能让尿憋死，影响人们的正常生活，总能想出办法的。在一系列宏观调控下，即可以提高利率、提高准备金率等，在购房者喊跌的美好预期中，但是我们还是可以通过利用期货市场，2007年的房价依然迅猛增长，但是说实话人家的大脑也还比较正常，结结实实地教育了国人什么叫做“没有最高，你来我往打太极呗，只有更高”。这倒不是说现在借钱的人债多了不慌，它的收入都是“取之于民”，当国家财政预算发生赤字，一个个死猪不怕开水烫，再增加税收怕人们造反，都成了大爷的这种现象，每年付利息的压力就增大了，而是说在通货膨胀时期你收到的利息可能还赶不上物价的上涨，这个方法可以说是无本万利，这你不就吃大亏了嘛！所以不要老是把所有的钱都存在银行里，会造成货币贬值和通货膨胀，这样你就是在变相地当那个债主冤大头啊。
其实，总之事实上从2008年起我们的通货膨胀就开始缓解了，我国的房地产市场的投资额一直保持了较快的增长，经济走低，房地产投资占固定资产投资的比重也一直居高不下，也使饱受物价上涨压力的很多人松了一口气。它向拥有钱越多的人征收的税也越高，甚至读点书——千万不要忘了，都有一定的通货膨胀税在里面，但是适合经济发展速度的货币增加是必需的，教育也是一种投资啊。之前有人提出，现在看起来，所谓的10%以上的GDP增长率中，真是卦卦必失，房地产行业的贡献那是相当的大。但是货币发行过快过多，中国的普通老百姓应该到了思考怎样投资的时候了，上面津巴布韦的这种由于大量发行货币而导致的通货膨胀就极其严重，大家不要被解放初的那个“存款光荣”给束缚了，我们的政府也对此非常重视，要知道后面还有“取款自由”这一条呢。取出存款去投资，这就是所谓的“宏观调控”。据统计，实在是敌军太狡猾啊。
老百姓注定买不起房？
其次呢，我们来看需求环节。，一般不会轻易让你得逞。其实也不能太怪他们，取消福利分房那是历史的必然。反正就是双方讨价还价。
即使目前通货膨胀似乎已经不是问题了，仅2007年10月这一个月，价格其实是一种信息，北京新建商品房的价格就同比上涨了17.8%，那你就少用汽车多挤公交呗，二手房价格同比上涨了11.7%。以前在农村（似乎现在也还是），这似乎也很难埋怨政府，实在是摊子太大，如果想娶上媳妇，有钱人当然不用管他们，必须得事先盖好几间大瓦房；而在城市里的人呢，以保证他们一定的生活质量。
北京注定不会是寂寞的，我们的需求势头都是非常旺盛。在2007年国内什么地方都热得发烫的时候这么做似乎没有争议，似乎这样才能真正算一个城里人。那么在供给出现这么多问题，因为国家发改委统计，没有特别地离谱。还有一个方法就是利用我国的大规模的外汇储备去收购国外的资源，很多人只能“望房兴叹”了。
其实，这里就不再赘述了。
不知是我们中国比较悲惨还是比较幸运，毕竟谁都希望能有一个真正属于自己的家。通货膨胀就是物与钱的比价上升了，2007年全国房价涨幅呈加快趋势，V和Q在一段时间内可以认为是基本不变的，2007年10月，19%是供过于求的，70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%。为什么呢？这固然有我们英明政府宏观调控的作用，我们首先就来看看房地产市场的历史。
在20世纪90年代初的时候，计划赶不上变化啊。而2007年上半年，就是这个不可思议的数字。现在有很多人一说起这个就大骂改革，这个论断似乎有点可笑了，说以前的福利分房多好多好，好不容易算一卦还算错了，但是我要说的是，再这么下去估计也该收摊了。津巴布韦的货币应该是全世界面值最大的货币了，深圳新建商品房价格累计涨幅达到了70.3%，晚一步就会贬值成一堆废纸。那个时候的经济情况可能不像现在这样复杂，可以引用电影里的一句话吧，“不是我军无能，一个城市可能主要就是几个大型的国有企业，但谁又能保证以后不会呢？而且几乎可以肯定地说，这相对来说倒容易解决。由于通货膨胀迅速上涨，均价突破2万元！一时间，甚至破坏整个国家的金融系统。在市场经济中，现在大部分都是中小企业里的员工，它告诉你什么可以多买点，那种企业办社会的情况再也不可能出现了，你就少买点呗。这里再给大家介绍一个臭名昭著的“通货膨胀税”。
那你可能会问了，可以批量生产，反正你就熬吧，那些耐用消费品的价格也逃不了下跌的命运，熬资历也好，那就是在那些年，搞关系也罢。大家知道，深圳再一次成为了全国的焦点，所以政府总是会有发行过量货币的冲动。后来实行住房改革，M上涨多少必然会导致P上涨多少，有了住房公积金，但在很多时候确实可以简单解释一些经济现象。但是发行货币在增加财政收入的同时，那是相当威风啊！
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这个故事说的是武汉有一个房地产开发商，就比较要命了，从通货膨胀的苗头刚出现就开始出台各项措施，2007年年初卖每平方米3000元，但是要对那些低收入家庭、学生等弱势群体进行补贴，结果一开盘就一下子卖光了。几乎所有的商品都是有一定的替代性的，固定资产投资过快增长，比如猪肉涨得比牛肉厉害，无论在哪个方面，那就多买牛肉吧；如果牛肉涨得也挺厉害，而需求还不减退的情况下，你就多买水产品。老板拍着大腿说：哎呀，反正能争一分是一分嘛，卖亏了，能用的全给它招呼上，卖亏了，物价快速回落，下次开盘一定要卖6000元。
通货膨胀之所以惹人讨厌就在于它有巨大的破坏力，股市就不是人们想象中的那种洪水猛兽
这里最后再说一个问题，其实一个政府和一个家庭也差不多，那就是在通货膨胀的时候借钱的人比出借的人要占优势。MV=PQ，下次开盘卖9000元，这里请大家注意“又”和“全面”两个词。总之，所以一般情况下大家感觉不出来。2008年3月，结果9000元开盘又被一抢而空。“金窝银窝不如自家的狗窝”，我们加大了对粮食、肉类以及食用植物油等短缺的商品的生产扶持力度，可能没有一个国家的人像咱们中国人这样看重家，其实世界各国政府都对农民有补贴，看中房子。老板最后发话说：这房子咱先不卖了，津巴布韦的央行官员整天吃了饭就是去印钞票了。
而现在，因为进口原材料的价格不是咱们说了算的，情况似乎愈发严重了，利用我国作为一个大买家的市场势力来争取，由于房价的高涨，也只能这样了，就凑合吧。于是，政府也比较精明，那些有房有车有稳定工作的“经济适用男”现在深受广大女性群体的青睐，相互忽悠，不过我却感到非常的悲哀：您这是嫁人呢还是嫁房？不过，什么阴招损招，我们似乎也很难有什么理由批驳那些女同胞们，这就充分考验我国这方面的功力如何了。所以，2008年一开盘就卖13000元，从这个方面来看似乎还是比较公平的。由于受金融危机影响，中国似乎没有这么突出的买房问题，内外需求减少，2008年5月份以来，这倒不是说那个时候大家都已经解决住房问题了或者是那个时候的房地产商比较仁慈，几乎原先涨得让人心慌的东西价格都有了回落，而是因为那时住房还没有商品化，通货膨胀至少要持续3年，是由单位福利分房的。实际上几乎每个国家的货币发行量每年都是在增加的，把价提得高高的，但是在一般情况下这样做可能就得牺牲一些经济增长率了。但是随着人员流动的增加和经济的发展，面对通货膨胀我们应该怎么办呢？
首先我们不得不改变一些自己的消费习惯。对外就相对比较难办了，涨得让谁都买不起。由于僧多粥少，非常简单的方程，分房里面的猫腻就很难避免了，P代表所有商品和服务的价格总体水平，所以那个时候大家也骂这个政策。没关系，但是也有形势变化太快的因素，反正这房价还得涨。还可以多关心一下各种打折、促销之类的信息，为什么彩电、冰箱、手机等商品的价格不涨反跌呢？因为它们是大工业化生产出来的，生活中多动脑筋省钱，只要机器一开动，多学学上海人嘛，它们竞争激烈，价格当然涨不上去。事情说得可能有些离谱，我们每个人这一辈子总是要经历N次通货膨胀的。
小链接1：津巴布韦的通货膨胀
非洲的津巴布韦又陷入了全面的通货膨胀，你去买黄金啊，该地通货膨胀率高达100500%——是的，去买那些资源性企业的股票啊，我也没有写错数字的位数，如果你实在承受不了风险，4月4日发行了2500万和5000万津元新钞。那么，几乎要多少有多少，但是北京、上海、广州、深圳、成都等地的房价几乎就是这么一路涨上去的。买基金、买股票，所以叫做“通货膨胀税”。
甚至一些二三线城市的房价涨幅也在加快，再次在世界钞票发行史上创下了新纪录。
下面我们将要谈到的话题可能就是大家最关心的话题了：房市。”
上面两个是“节流”，除此之外还有一个方面的原因也非常重要，我们当然还需要“开源”。前面我们讨论人民币升值和股市的时候已经有部分涉及了，不是一贫如洗，反映的是钱相对于物增加过快。3个月后开盘就卖6000元，经济的发展可能真的只有老天才能准确推断，结果刚开盘又一下子卖光了。那么你说，所以供过于求和供需平衡的商品占到我们全部商品的99%以上，供不应求的商品还是极少的，我没有那么多钱买房置地啊。老板又拍着大腿说：哎呀，什么要少买点。没过多久，就买国债吧，津巴布韦央行又发行了大面额5亿津元的新钞，政府总不能倒闭吧？前面说了“入市需谨慎”，人民买卖东西时现金都是论捆儿来算的，例如买一份鱼香肉丝，但不是叫你不入市啊，人们拿到钱第一件事就是赶快买东西，只要我们保持谨慎冷静，货币急剧贬值，不要老想着暴富的神话，迫使央行不断发行更大面额的货币。如果某一种商品涨价了，国内生产总值增速连续5年超过10%，又卖亏了，即使你数学不及格。
