美国政府是不担保这些项目能够赚钱，但至少也不希望这些投资亏本，这不符合美国的利益，所以相信美国政府各个相关部门也会从许多方面来用心管理这些投资项目。
白冰：你们都没有注意到一个条件了吗？投资美国，获得永久居留权后，自己在世界上其他地方获得的收入，很可能要在美国纳税。
2011年12月中旬，美国国家税务局（IRS）发布《<海外账户纳税法案>实施细则》（FATCA）。根据该细则，美国公民和绿卡持有者的海外资产超过5万美元，须向美国国税局如实申报，否则要遭到1万～5万美元的罚款。当然，申报财产不等于征税。2012年2月9日美国驻华大使骆家辉在《21世纪经济报道》答记者提问时说：“我没有听说（not familiar with）美国要对绿卡持有人海外财产征税的政策。”不过，不排除美国政府掌握了这些实际情况后，会出台纳税计划。
小程：这种政策也不是好实施的，这会让人们失去投资移民美国的兴趣。其次，现在中国大多数投资移民家庭的生意本身就在国内，如果移民主要为了孩子读书，他们完全有理由让妻儿办理移民，自己不移民，这样又哪里来的“海外资产”？他们也未必就很稀罕那张美国绿卡，我清华同学不是大部分安心待在国内吗？我也不知道当时移民美国是对是错，说不上好，仅仅是不后悔罢了。
白冰：不过，现在移民投资美国很“俏”了，2011年后，各国都收紧了投资移民的政策，美国EB-5项目，以及投资移民一些欧洲小国，成了为数不多的比较容易投资移民的项目。
时下，除了投资移民美国是热门外，还有哪里呢？因为门槛低，一些欧洲较边缘的小国也是投资热门，为了让这本书全面，我们在网上采访了一位相关人士，并整理成了这篇小文。
移民地中海小国——投资塞浦路斯：“听说你小子移民了，花了许多钱办了投资移民，去哪里了？”一次，在沈阳市政府办事，遇上曾经有生意往来的一位熟客，他拉着我坐在大厅里的坐椅上，“那是啥地方，我没有记住。”
“塞浦路斯。正在办移民，还没有办好。”我有些自豪，却又小声嘀咕道，“美神维纳斯的诞生地。”
“谁？我知道，就是那个女人，啥？光着肩膀，提着裙子的那个女人。”他惊诧地说，“在哪儿？”
我有些脸红了，还是低调点好。“塞浦路斯，地中海上的一小岛，离以色列、黎巴嫩都很近，最近那里有些紧张，伊朗如果与以色列开战，地对地导弹稍不留意就能落到塞浦路斯。如果老兄想看热闹，就去我那里，我们可以划船去看打仗。”
这是玩笑话，伊朗的地对地导弹再没有准头，也不太可能打到塞浦路斯去，我没有仔细算过，从地图上看至少离以色列也有200公里吧。那里无战事，就算第三次世界大战爆发，也没有必要打到那里去。
“呵呵，你不会是想参战吧？”他说，“那你去那里做什么，还花了那么多钱，一家人都去了。”
是啊，我怎么就去了塞浦路斯？或许，知道的人会认为我有病。百度一下，塞浦路斯地处地中海东部，是比较热门的旅游国。更重要的是它属于欧洲，还是欧盟成员国，有9000多平方公里，还分了两部分，我所加入的是塞浦路斯南区，该国还有37%国土被土耳其占领。这个国家南区的GDP高于欧盟的平均数，有钱着呢，人口还不到90万。
这些不重要，重要的是，只要购买30万欧元以上的房子，立送永久居住身份，即买一送一，太划算了。据说房子的增值空间也比较大，这样就一举两得了，当然只是据说。
我也想移民美国、加拿大，可有这样方便吗？如果纯粹购房，这些国家能让我移民吗？投资这些国家，在那做生意，投资额度大不说，还人生地不熟。加上金融危机、欧债危机，投进去赔得多，就算投资政府的项目，政府可是无偿使用我的钱，我实际上损失几十万的利息。塞浦路斯人（政府）好，厚道，购房还可以贷款，我就移民那里了，用五辆奔驰拉我也不回头了。
我是从沈阳的移民中介了解到塞浦路斯的。不过，等对方把这个地方仔细介绍得差不多，要领我去考察时，我打住了。我做了一件很不好意思的事，那就是把中介甩了，独自到塞浦路斯驻中国公使馆了解情况。呵呵，一方面，能节约几个中介费——我赚钱不容易。我是从开小矿慢慢起家的，花钱一直没有学会大手大脚。可别说我没有文化，正儿八经的本科生，说当时是回乡创业了也不太准确，最主要是当时我看到那是快速赚钱的唯一渠道。另外，我也怕他们忽悠我，塞浦路斯真有那样好？如果足够好，我购房，他们会不会像房产中介一样，伙同房地产公司抬高价钱？办理移民的费用有那么多？当然，缺少帮手，我为此吃尽了苦头，最重要的是，如果移民公司会骗人，那别的人就不骗人了？况且移民的过程是很复杂的，需要各种步骤各个环节，每个环节都可能出错。所以，最后我还是重新请了一家移民公司来完成我购房、移民的过程。
我办了塞浦路斯旅游签证就出发了，我并不因为自己不懂希腊语（塞浦路斯官方语言）有什么不得了，这是因为我事前已经了解到那里中国留学生是比较多的。
果然，在塞浦路斯首都尼科西亚的中国人很多，到处可见中国餐馆，端菜的、擦桌子的、厨师全是中国人，听说餐馆老板没有中国人，不是中国人投资不起餐馆，是由于尼科西亚人少，商业机会不多，所以不允许外国人当老板，只能给老板打下手。不过，我知道有些塞浦路斯老板只是挂一个名，收一定注册费什么的，真正的老板还是中国人。
我比较容易地找到了一位中国留学生当翻译，经过三两句话的讨价还价，以每小时15欧元成交。
听这位留学生说，他们打工什么都干，给个人当临时导游，包括给他人提东西；受雇主所托吆喝着卖旅游商品；移动照相等；有的去送货、投递、当超市搬运工、给老人当保姆等；还有一些留学生到塞浦路斯农村去当农民，开荒、种地、收割，诸如收种玉米、土豆等。
尼科西亚的房子大多数是别墅，1500欧元～3000欧元/平方米不等，像其他国家的城市一样，是看地段。
租金又是多少呢？每平方米每月15欧元～30欧元，相当于8年左右收回投资，这生意是很合算的，我就闹不明白，这样好的生意，塞浦路斯还要搭上永久居民？不搞清楚这个问题，我是绝对不购这里的房的。
因为我对这里的房价不很乐观，甚至感觉它会不会很快垮了。大家都来购房投资，哪有那么多人租房子住。我担心中国人疯了，在国内炒房炒疯了，这两年房地产不景气，一边移民，一边在此地炒房，特别是这地方不大，很快就能炒起来，因为缺乏真正居住的人这一刚性需求，很快就垮掉了。这里所谓中国人多，是占的比例多，总数也就几千人。
特别是旅游地产，每月租金看起来高，几年就收回成本，可是旅游地产受季节影响较大，一年又有多少个月闲置呢？这里大概是春秋两季旺，冬天和夏天却差了许多，因为冬天很冷，夏天又很热。
带着以上这个疑问，我四处看，四处了解。渐渐地，我找到了那个问题的答案，这完全是金融危机（后来又是欧洲债务危机）闹的！旅游的人减少，使这里的旅游产业大受伤害，许多欧洲业主大量抛售房屋，房屋价值大跌。所以，政府需要通过移民这一诱饵来找人购房填补这一空间，也可以说通过房地产拉动经济。
2004年，塞浦路斯顺利加入欧盟，引来大量欧盟国家的人士到此购买房子，主要是退休养老，英国退休人士占据相当比例。也不乏旅游投资者，尽管开发商修建了大量的房子，到金融危机前的2007年年底，短短三年时间房价一路飙升，翻了两三倍！之后，金融危机席卷欧洲，欧债危机也接踵而至，大量欧洲人卖掉房子，房价也一路下跌，甚至让海滨城市帕佛斯差不多变成空城、鬼城。于是，2009年年初，政府出台通过购房移民这一政策，通过购房，居住和消费刺激塞浦路斯经济。
能不能买？我认为能买。通过了解，更通过自己动脑筋，完全可以看出这一购房移民政策是权宜之计，加上它本身不是传统的移民国，投资移民（还有其他投资方式）几乎是唯一方式，所以，一旦移民大量涌入，房地产业乃至经济回暖到一定程度，这个政策就可能收紧甚至取消了。
重要的是塞浦路斯的地理位置相当好，它像一艘航空母舰一样停泊在地中海上，处于欧洲，却邻近亚洲、非洲，是一个交通要道。看看周围的邻居，欧洲是传统发达国家，中东国家也都是富裕的产油国。气候条件也好，全年气温在10℃～30℃之间，几乎无冬天。文化气息浓重，有包括拜占庭时期的建筑，将来可能会成为一个旅游胜地。
我说服了我自己了吗？老实说，没有完全说服，也不可能完全说服，对未来也只是推测、估计，甚至用三个硬币来占卜，最终会发生什么只有鬼知道。不过，如果因为对未来不可知就缩手缩脚、半途而废，那不是我的风格。
我在这个国家待了一个月，最后选中了一套200平方米30多万欧元的别墅，仅仅为了移民，不图赚钱，每年能涨上百分之五六就行了，相当于银行贷款，不亏本就行。没有想到，办手续还是比较麻烦的，这里的官员也比较官僚，办事效率不太高，我最终还是交给中介来办理。
我喜欢这里，特别是这里古罗马的遗迹，十字军堡垒、拜占庭时期的修道院……
塞浦路斯人颇有一些中世纪人的遗风，古朴、豪爽却又闲散，也喜欢与陌生人聊天。借助翻译，我也与各种不同的人在餐馆里喝酒聊上过几次。
第一次，我就试着夸赞塞浦路斯，他们乐于接受这种礼仪。对方却说到不久前（2011年2月）中国从利比亚通过海陆空大规模撤侨，且动用了军舰、军机，对中国大加夸赞，毫不吝啬其溢美之词。他们都很清楚，因为当时中国撤侨的中转站是希腊克里特岛，塞浦路斯南区大部分人是希腊人。听对方那样一说，作为中国人的感觉真的非常好。不过，移民了，特别是如果多年后加入塞浦路斯国籍，遇上什么特别的事，中国撤侨，还会让我们搭上那个回国的航班吗？心里面真有些难言的滋味。
再说与塞浦路斯人喝酒聊天，我没有遇上传说中塞浦路斯人喜欢给陌生朋友埋单的事，但我为此坚信不疑。也许我这人一看上去就不可靠，像奸商，被他们看出来了。
但是有一次，我一咬牙，一顿足，就给与我聊天的塞浦路斯人付账了。对方非常感激，于是，一定要请我第二天到这个老地方进餐、喝酒。我倒不是要人家非得补齐一顿饭，我那几天几乎都在同一时间同一家餐厅吃饭。第二日，这位塞浦路斯人早早地坐在那里等着我了。他请了我。
购房手续已经办妥，正在等待取得永居身份，全家移民塞浦路斯，可我们一家并没有在那里永久居住的打算。
任我评说：分钱一分货：常言说得好，“一分钱一分货。”我不否认，移民一些欧洲小国家，塞浦路斯、马耳他……一定很有趣，但至少有不是很有趣的地方，比如像许多移民中介宣称的那样，如果作为进入欧洲主流国家的一个跳板，是要受到限制的。
首先，塞浦路斯虽是欧盟成员国，但它不是欧盟24个申根协议国之一。这就意味着持有塞浦路斯的签证，甚至是护照，要进入其他欧盟国家，至少是要受到边境检查的，受到边境检查，就意味着对方可能拒绝你入境。
其次，就算是欧盟申根协议国，也并非就可以自由居住、就业、留学了，也仅仅是旅游、商务等的自由方便。
欧盟相关协议规定，只有老欧盟的15个国家，才能够真正实现人员“自由流动”，可以在各成员国间自由居住和就业。这是为了防止新成员国廉价劳动力大批涌入原欧盟国家，造成冲击。但是，2011年之后，欧盟解除了8个新成员国劳动力的限制。有意思的是，欧盟25个成员国中，就塞浦路斯和马耳他两国例外。
这些作为投资移民应该不是问题，他们不需要到其他国家就业。
不过要拿着塞浦路斯的“永居证”或护照再移民欧美国家同样是麻烦的，一方面获得以上证件本身需要很长的时间，得了，也不是必然就能移民其他欧洲国家的。
塞浦路斯又毕竟是欧盟国家，同时在世界上有180多个国家免签证，这是事实，的确省去了许多麻烦。
有钱的中国人要出外旅游和贸易等，也并没有想象的那样复杂，旅游签证什么的遭到别国拒签的可能性很小，办证也不一定要去他国使领馆（第一次去该国往往需要到该国使领馆面谈），中信银行、光大银行等不都能代办签证？遭到拒签的通常是收入低的人，可是收入低的又有多少人出国旅游的呢？
