而在北京，预收款已经严禁企业直接收存，10月25日，北京市出台《商品房预售资金监督管理暂行办法》，规定了商品房预售资金应当全部存入监管专用账户，保证优先用于工程建设，严禁房地产开发企业直接收存商品房预售资金。
俗话说“山雨欲来风满楼”，这些城市在政策上的调整，都把矛头指向了开发商，对购房者来说他们将更加安全，不过这样的举措会严重减缓开发商资金的流动速度。对于不少开发商来说，房地产滚动开发靠的是资金的充分流动，这个政策无疑给开发商的现金流套上“紧箍咒”，减少了腾挪的余地。
因为，此前开发商利用预售资金的普遍开发模式是：一个项目先销售一部分，通过预售回笼部分资金，用这笔资金继续滚动开发；或者将资金抽离去拿地，再通过项目预售回笼资金，再付土地款。
过去，房企都是这么玩的，所以他们拿地也特别的大方，有时候有几个企业同时争夺一块地，竞拍的时候，简直就不是出价而是在出气，出手都大方得很，更别说私下里给经办人一点好处了。随便从指头缝里漏一点沙子，都是公务员这辈子都赚不到的天文数字。
其实在官场中摸爬滚打，想要立于不败之地，有关系，有背景，当然可以少走一点冤枉路。但是想要求得更高的发展，可是要善于学习才行，所谓疾风知劲草，要挺得过大风大浪的，最终才能有所成就。
李晓春是有这样的潜质的，如今“9？29”楼市调控新政距今早已经“满月”。新政调控效果初显，房价大幅上涨的势头已经初步得到遏制。而近期政策动向显示，楼市调控仍将继续深入，除了前期针对购房者、开发商的调控措施外，李晓春发现近期或将出台针对房产交易环节的监控措施。
他偶然从一条并不引人注意的新闻中得知，近日该部专门讨论了房地产经纪的管理办法，准备从资金监管、人员、机构到相关的活动都进行相应的规范。
这显示，打击投机和增加供应之外，房地产市场的交易秩序监管正在加码，成为本轮调控的另一个主题。
房地产经纪机构，也就是外界通称的“中介”，作为交易环节的一个角色，在二手房市场中十分重要。一些非官方的数据显示，在我国房地产经纪从业人员约100万，机构数量约5万多个。
近年来楼市的火暴也壮大了房地产经纪行业，但由于从业人员鱼龙混杂、监管不到位等因素，致使问题丛生。比如故意隐瞒重要信息，发布虚假广告，甚至有的中介违反规定参与炒房，这样就扭曲了市场价格的信号，扰乱了市场秩序的正常运行。
李晓春一琢磨才明白过来，小燕通过中介买房卖房和租房的时候，中间很多事情自己当时就觉得奇怪，闹了半天，这房价的“猫腻”，中介们占着一大块呢。
比如做“二房东”在房产中介行业中就早已司空见惯。所谓的“二房东”，就是中介公司代理房源，即房主将房子出租给中介，中介再找客户，这样中介就能在其间吃差价，从而变相推高房租。4月份的地产新政出来之后，租房的价格猛涨了一阵子，听说就是许多中介公司在做“二房东”，有的中介公司虽然没有直接参与其中，但是那些地段较好的中介业务员，也存在采取这种手段增加收入的情况。
真是一行有一行的门道，以前不接触，还真不知道在自己不知道的角落里，还有这么多跟房价有关的门道。如今，小燕手上的这套房子，虽然没让家里赚上什么钱，但是总算是让这夫妻两人学到了不少“知识”。
现在他们终于知道，围绕着这套房子，有太多的人想要分享利益，那些什么短期内赚到多少钱之类的传说，不是没有，但是真正能够落到自己口袋里的，毕竟只是少数的幸运派。由于房产中介自身的许多问题，比如行业准入门槛较低，人员流动过于频繁，这就导致了房地产经纪队伍鱼龙混杂，时不时还会发生一些房产中介故意隐瞒重要信息、发布虚假广告、参与炒房、违法违规赚取中介费以外的收入、协助交易当事人签订阴阳合同等等意想不到的情况。
在这个背景下，“9？29”的楼市新政中，房地产中介就已经被提上了管理层加强监管的议事日程。李晓春觉得这次的房地产调控与以往都不同，上面显然是用了心思的，那些从来没被上头关注过的细节，这次都没有逃过监管的眼睛。看来，这时候再做房价飞涨的梦，是太不切合实际了，回去要好好劝劝小燕。
李仓浩这个时候也没闲着，虽说跟他这个本家兄弟的出发点不同，但是，他得出来的结论也和李晓春如出一辙。本来手上还留着一点点翻盘的资本，想着即便卧薪尝胆再隐忍几年，再等到一个出头的机会，他照样可以东山再起。谁知道坏消息一个接着一个，那个该死的疯婆子还把他手里最后一个压箱底的筹码给“没收”了回去！真是人走背字，喝凉水都塞牙。
按说自己在地产界也翻不出个动静了，该消停消停了吧？又传出政府高层“降低人际关系成本”的社会治理工程，整治力度之大，反腐力度之强前所未有。为了那个仇利民的事，几次三番地被检察官们“请”去协助调查。
市委提出来的治理人际关系成本，核心指向是降低社会发展成本，啥叫“降低社会发展成本”？那还不首先体现在房地产行业上？无非就是房价高企，凸显了民生之痛，这下，不拿地产商开刀才怪！
李仓浩心里打定了主意，问什么说什么，反正拼得一身剐，敢把皇帝拉下马，这下他失了势，人家还不痛打落水狗？反正是死路一条了，还不如见一个咬一个，见一对咬一双，多拉几个垫背的，心里也能舒坦一点儿。
虽然是铁着心去“协助调查”的，不过一到那，他就看出来事情没自己想的那么严重。对于自己的这么多年行贿的事，人家似乎只问跟仇利民有关的，而且还挺客气，不像是要把自己往绝路上推的样子，李仓浩是最会见风使舵的，很快揣测出了办案人员的心思，只拣着不要紧的、人家都调查清楚了的事说，绝不多嘴半句。
调查完了，他也就顺顺当当地回了家，一等一个多月没啥动静，只见报纸上报道了几次仇利民的事，这时候他的侥幸心理又占了上风，看来自己不入仕途是对的，像自己这样善于察言观色的人，要是走仕途也未见得没有成就，但自己这个人贪图享受，在官场上混，再风光又有什么用？不是说“出来混，总是要还的”吗？还是，做点生意好，即便东窗事发，也总有回旋的余地。
案件查了小半年，这天终于是要开庭了，各路媒体纷纷报道，关于仇利民和他妻子，还有他们家那些亲戚……真是一人得道，鸡犬升天。而关于自己，李仓浩找遍了报纸缝，除了报道里轻描淡写地提到一些涉案企业的名录外，对行贿企业及法人该如何处理，则只字未提。
李仓浩心里暗自得意，这事过去了就好，虽然网上质疑声不断，说什么“治理商业贿赂早有成例，如今官员受罚，破坏市场规则，破坏公平交易的行贿企业法人难道就该继续坐着大奔到处投资，把资本的罪恶彰显得淋漓尽致”？
嘿，笑话了，商人逐利天经地义，什么叫资本的罪恶？要是资本装在你兜里，我看你觉得不觉得罪恶？
李仓浩点着一根烟，靠在沙发上，回想着自己从身无分文的苦力，一点点熬到了亿万身家，又再从云端跌入深谷。人的这辈子，简直就像是过山车，我容易吗我？天天跟个孙子一样，开大奔怎么了？你们见我坐大奔上笑了，你们什么时候看见我点头哈腰地装孙子来着？站着说话不腰疼，就我还罪恶了！
他越想越气，其实这种交易之间，既有地方政府因为土地财政的趋利行为，也有房地产商博弈政府要员，从而导致的内部交易和黑幕交易。其实这些见不得光的交易最终都要体现在房地产发展的成本上，转嫁到消费者的头上，也难怪这些不明真相的群众把怒气都撒在我身上……他在心里不断地安慰着自己。毕竟，点名批评和群众的谩骂都可以忽略不计，只要不再从他兜里掏走压箱底的“资本”，他就不会真的在乎！
资本！这是现在最让他心痛的两个字，想到这里，他的眼前又浮现出陈彩萍那副得意洋洋满不在乎的模样。敢跟我李仓浩争利！看我不整死你，我李字倒过来写！想到这儿，他一把将手里的烟蒂拽在了墙上，对！他要写材料整倒陈彩萍！
你是官，我是商，我不过“烧烧香拜拜佛”，这么多年了，也没听说会把行贿的地产商怎么处理的吧？如今你把我逼到了这个份上，那就别怪我不客气！
张芸并没有注意到李仓浩这几天的反常之举，这个老东西被“请”去协助调查的事，她早就知道了。因为他们这家合资公司的上级单位毕竟是上市公司，对这些事是非常敏感的，所以，李仓浩的事她一直派人跟进，生怕哪个不知道深浅的记者揪住这个事件大肆报道，影响到总公司的声誉。
跟进了一个多月，一点动静也没用，张芸也就放下心来，没有再往李仓浩身上下工夫了，除了这个让她看起来就打心眼里恶心的奸商，滨河的一切都让张芸感到新鲜和满足。
她现在不得不相信冥冥之中的天意，我们每个人的出生都是一段注定命运的开启。有注定的父母家庭，也有注定的悲剧、喜剧。有注定贵人相扶，也有注定的劫数。
就比如十年前的那个选择，曾经是那么艰难，那么痛彻心扉。那次分手之后，她就告诉自己，自己的命运就是事业，自己注定是个事业型的女强人。
看着身边的姐妹们一个个找到了自己的归宿，她也尝试着再去接纳一段新的感情，可是每次她都是被伤透了心的那个人。
她曾经无数次地告诫自己，这就是自己的命，只不过有的人这一生里贵人多些，运气壮些，等待她的是场人生喜剧，这就是那些命好的人。
而另一些人，出身差些，劫数多些。但是就像妈妈给我算的命一样，只要不在注定遇大运的时候碰见禁忌的人和东西，在注定遭大难的时候戴些辟邪的东西，就一定能顺利地度过一生。这就是绝大多数普通人的生活。
但是，那些注定悲剧的人，就是不听命运的暗示，或者明知道命运的暗示，却身不由己走错路，直到陷进无底深渊的人。
她想，张芸，你就认了吧，有的女人注定是属于家庭的，而有的女人注定是属于事业的……尽管如此，她也常常会想，如果她按照命运的启示，不离开出生的地方，或许这一生也会过得平静、幸福一些。
像大多数女生一样，张芸也常常有这样的感觉：那些我们从小到大总是重复做的一些同样的梦，就是上天在冥冥之中给自己命运的极大暗示。如果自己注意到了这些暗示，即使不知道那代表了什么，也会在自己生活中努力谨慎一些，遇见类似梦中情景的时候尽量避开。做个“打不过就跑”的胆小鬼总比和命运对着干要明智得多吧！
可她就是跟命运对着干了，然后绕了十年，还是来了滨河，还是跟了当初的男人。只不过，真的要跟别的女人“分享”她这辈子最爱的男人了。
那些本该属于他们的花前月下、卿卿我我，都成了见不得人的勾当，就像她一样一次次地做着重复的梦。不过她的梦恐怖多了，在梦里，她总是梦见看不清脸的女人非要杀了她，梦见缠住她的黑手，梦见自己拽断一只刺着一只血红色的翅膀的女人胳膊，梦见仿佛是死亡入口的地方，戾气的女鬼一直冰冷仇恨地盯着她，催促她一定要带她出去……
是张芸欠了那个美艳女鬼的人命债吗？还是那个美艳的厉鬼一开始就盯上了勾魂崖下的她们家。
事实上，张芸终于没有逃开命运的诅咒，在高二的时候被母亲带到城里生活，离开了她不能离开的出生地。那以后的种种繁华，都是那个从小吃苦受累的女孩从来不曾梦想过的生活，命运给了她从没奢望过的奢华，又拿走了她曾经梦想的美好的初恋，如今陪在他身边的贤妻良母不是自己，而是梦里那个美艳的女鬼吗？
张芸又被这个噩梦惊醒了，最近不知道怎么了，总是重复做着同样的梦，就好像这段感情只是饮鸩止渴，难道连这一无所求、至真至纯的爱情，都不能得到上苍的祝福吗？她望着身边还在熟睡的李晓春，突然间心如刀绞，与他在一起的那些快乐和美好，在这一瞬间，都变得像美人鱼脚底下的剪刀一样，每走一步都痛在心里。
不听命运的话，你就是下一个被剥了脸皮，或被命运谋杀的人，谁都逃不掉。
