背靠着这样一张规划图，吴市长也是豪情万丈：“为了做好新的规划，滨河按照省里的要求和部署，借助国内、国际的先进资源，对规划进行了整体提升。根据总体规划的设想，滨河建设的新城，将会成为节能、环保、低碳方面的典范城市！”市长顿了顿，用更坚定的语气一字一句地说道，“从生态环境上，新城一定是世界一流的！”
一席话，说得大家掌声不断。陈彩萍却抑制不住满脸的冷漠，她还在考虑，等一会儿，如何才能不动声色规避核心地块的问题。
市长继续讲着新规划的重点：“同时，滨河还计划利用运河交汇形成水面开阔、景观秀美的三角洲地段，建设三座超高地标建筑，高度将超过330米，预计在400到500米高吧，建成以后将成为区域性的标志性景观！”
会场再次响起热烈的掌声。陈彩萍意识到自己总在走神，她左右看看，大家都被新规划吸引，并没有谁注意到她今天魂不守舍的状态。凝神静听，此时已经是汤局长那略带上海腔调的发言：“什么样的地段最宜建造摩天大楼？一般而言，城市的土地价值从市中心向外围依次衰减。城市CBD地区寸土寸金，唯有建造超高层建筑，这是土地经济与价值的本能驱使。我们的第一高楼，将位于新规划的商务酒店区，是一座集会议与娱乐为一体的超五星级酒店。”
汤局长越说越激动，双颊都有些潮红：“就像我最欣赏的俄罗斯首都，莫斯科的高层建筑像舞台布景一样，主次分明，具有韵律，不管是在空中鸟瞰，还是从地面平视，整座城市的天际线都非常和谐！”
陈彩萍撇撇嘴，心想：人家是多少年才建起来，我们跟人家莫斯科比个什么劲呢？
初听这个规划的时候，李晓春也是心潮澎湃，不过这时候他已经渐渐地听出了一些问题，毕竟今天与会的这些人里，他才是这方面真正的专家，因此几次举手示意自己有话要说，都被说在兴头上的汤局长给忽略了。好不容易等到汤局长的发言结束，樊主任示意李晓春发言。
李晓春咳嗽一声，清一清嗓子，说道：“新规划的确高瞻远瞩，不过我这里有一些细节上的问题，想得也不够成熟，希望抛砖引玉吧。”他停顿一下，习惯性地看了一眼樊主任，看他满眼的赞许，这才平静地说：“高层建筑的高度是用成本换来的。一般以100米为分水岭，超过100米的超高层建筑不管是结构造价，还是防震减灾、消防设备，甚至包括大楼竖向交通的电梯布局、速度等标准都会明显提高。在核心地段建造一座上百万平方米的摩天大楼，就相当于在空中建设一座几万人就业的城市社区。不知道规划时有没有考虑上下班高峰的交通问题？”
“呃，这个吗，是有考虑的。”这个问题的突然提出，让汤局长有点尴尬，因为这个设计上的瑕疵问题他早已了然于胸，不过他始终没有跟领导正面提出这个问题罢了。
“几万人同时汇聚在一个点上，交通疏散的确是个大问题，如果没有大量的城市轨道交通与之配套的话，都开着小汽车来上班，那样必然面临极度拥堵与尾气污染等问题……嗯，小李这个问题提得好，今天开这个会，就是要集思广益，请大家提出有建设性的意见！”吴市长翻看着手里的规划案，在相关部分做上了记号。
“我们认为第一高楼对经济的拉动效应不能小看啊，以阿联酋目前建成的世界第一高楼、高828米的迪拜塔为例，2004年开盘的时候五六万元一平方米，到2008年每平方米价格涨到14万元，最贵的达到20多万元一平方米。就冲着这个，我们在基础设施上再加大投入也是值得的。”汤局长急于摆脱刚才的尴尬，马上抛出了一个事先准备好的PPT，介绍了一些迪拜的经验。
樊主任不住地点头，不过最后又补充道：“西班牙毕尔巴鄂市请加州建筑师盖里设计的古根海姆艺术博物馆，每年吸引几十万人到这个小城市旅游观光。还有苏州请著名建筑大师贝聿铭设计的苏州博物馆新馆，与拙政园和太平天国忠王府毗邻，设计风格与周围的建筑浑然一体，也是堪称一绝啊。我们滨河也是个历史古城，有很多古建筑，新城建设的步子一下子迈得这么大会不会……”说到这，樊主任觉得自己的发言与今天的气氛不符，因此话题一转，“当然，这个第一高楼是非建不可的，不过它的设计、建造要像香港中国银行、上海金茂大厦一样，融合传统文化与地域特色，不要生搬硬套建造一些方盒子，让城市里的几代人从早到晚盯着它。”
“樊主任总结得很好，高屋建瓴，咱们接下来讨论一下核心地块的拆迁和归属问题。”眼看着一上午的时间转瞬即逝，江珊副市长立即把话题引向了下一个重要的议题，“按照国家规定，开发商购地后两年仍未开发的要坚决收回，现在全国都在严格施行这个规定，咱们滨河也有多宗地块存在这个现象。现在一方面是地不够用，一方面大量土地闲置，给新城建设带来极大的负面影响，市委市政府高度重视这个问题，准备收回一批，惩戒一批，为今后的工作打好基础。”
一说到这个话题，会议气氛明显冷了下去，很多部门都有这样或那样的顾虑，因此谁也不愿意多说。李仓浩手里的那块核心地块很快被摆上了桌面，李晓春心里明白，既然规划局能把第一高楼的规划预案放在这个地块，那也就说明对于这个地块的归属问题，领导们是已经有想法了。
可是这块地的拆迁工作是他亲自负责的，开发商为什么没能按期开工，按说他也有责任，所以虽然明白领导的意图，他还是忍不住打破了大家的沉默。
“我认为这个地块不符合《中华人民共和国房地产管理法》第二十五条关于以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，两年未动工开发，可以无偿收回土地使用权的情况。”
李晓春的这句话声音虽然不大，但会场却安静得掉根针都能听得见。陈彩萍暗暗高兴，自己想了一个晚上，不知道该怎么开口说的话，这愣头青直截了当地就说了，自己心里的一块大石头落了地，准备在关键时刻补充一些论据支持李晓春的观点。
吴市长也对这个反对意见大感意外，因为从下面反映的情况和这块地本身的特殊性来看，对这块地的处理，是准备拿来当样板的，为什么小李说它不符合法律规定呢？
