“你需要去几个城市出差,这些城市或是旧城改造的成功典范,或是塑造的特色街区名震全国。你实地感受这些城市旧城改造后的优秀成果,现场多拍摄些照片,在我的方案里需要这些资料以和珠南进行类比分析。”邵三多一一道来,真英俊认真倾听着。
第一站是宁波的天一广场。
宁波天一广场,创造了令宁波人骄傲的“之最”:总投资达14亿元、中国内地目前最大的“一站式”购物休闲中心,拥有总长达200多米、最高喷射达40米的亚洲第一音乐喷泉,目前全国最大的儿童主题商场童梦楼,浙江省规模最大的旧城改造项目……这座集购物、休闲、娱乐、文化交流于一体的超大型商业广场,成为宁波又一张亮丽名片。
宁波天一广场已不仅仅是市民们购物休闲的乐园,它还承载着宁波人重现宁波商业城市辉煌的希望。“天一广场”的热岛效应,不仅使整个广场充满了商气、人气、文气,成为人们向往的城市消费休闲中心,也使“天一广场”经营模式在国内众多城市中引发强大的示范效应。
第二站是上海的石库门街区。
石库门是上海最有代表性的民居建筑,通常被认为是上海近代都市文明的象征之一。
早期的石库门产生于19世纪70年代初,它脱胎于江南民居的住宅形式,一般为三开间或五开间,保持了中国传统建筑以中轴线左右对称布局的特点。
在20世纪10年代以后,老式石库门逐渐被新式石库门取代。新式石库门受西方建筑风格的影响,常用三角形、半圆形、弧形或长方形的花饰,类似西方建筑门窗上部的山花楣饰,这些花饰形式多样,风格各异,是石库门建筑中最有特色的部分。
到了20世纪30年代中期,随着新式里弄和花园里弄的兴起,石库门就风光不在了,开始逐步沦为城市下层居民的栖身之所。
如今,通过旧城改造工程,石库门咸鱼翻身,出尽了风头。把石库门“整旧如旧”的新天地已成为上海最时尚的渊薮。
第三站是南京的1912街区。
“南京1912”是南京首条时尚街区,位于南京总统府旁,孙中山1912年成立临时政府,当时是在南京就职的,所以命名“南京1912”。它以民国历史背景为切入点,汇集了餐饮、酒吧、咖啡馆、美容健身中心等一批商业设施,吸引了时尚青年、商业人士、外来旅游者等一批消费者,现已被授予“中国特色商业街”称号。
第四站是杭州的河坊街。
河坊街,是一条有着悠久历史和深厚文化底蕴的古街。它曾是古代都城杭州的“皇城根儿”,更是南宋的文化中心和经贸中心,洋溢着浓郁的汉文化气息。
改建后的河坊街体现了清末民初风貌,重在突出文化价值,营造以商业、药业、建筑等为主体的市井文化,保持其历史的真实性、文化的延续性和风貌的整体性,同时确定河坊街为步行街。
河坊街是目前最能够体现杭州历史文化风貌的街道之一,也是西湖申报世界历史文化遗产的有机组成部分,它的修复和改造,再现了杭州历史文脉,留下一份宝贵的历史文化遗产。
“这四个城市的成功案例,都值得我们借鉴,但不可模仿。珠南在经济总量和城市规模上无法和上述四个城市相比,在局部做法上我们可以学习,至于如何学习,我现在也无法做出结论,你的任务就是现场感受、收集尽可能多的资料。”邵三多进行最后的概述。
“邵总,会不会对我拔苗助长了?”真英俊对邵三多的深厚理论和博大见解景仰的如滔滔江水,却也担心自己无法胜任。
“你以为我会把珠南旧城改造的竞标方案全寄托在你身上吗?”饭菜已饱,酒意已酣,两个女人去收拾桌上的残局,邵三多和他坐在客厅沙发上,喝着茶水,“我说过了,我会找一些专家来完善我的方案,你做的只是基础工作,或者是认知工作,只要你以后能看得懂我的方案,就说明你进步很大。”
真英俊频频颔首,几人在客厅内闲聊了一会。“好了,打扰傅红雪一天了,我们都早点回去休息吧,明天要有一场戏去演。”邵三多带领大家告辞,真英俊很奇怪为什么邵三多也要回去,难道这里不是他的一个家?他是为了避嫌还是真的与傅红雪很清白?
真英俊、方芷若、老狼三人坐在邵三多车内,由于真英俊住的地方最近,最先下车,坐在了最前排位置,置身车内,回味刚才的点点滴滴,真英俊突然想到一件事,说道:“邵总,你汽车CD里有没有蔡琴《被遗忘的时光》这首歌曲?”
“你也喜欢听这首歌曲?”方芷若似乎不想与真英俊有共同的爱好,“你个大男人喜欢听这么悲情的歌曲,真是的。”
悠扬而沧桑的音乐响起:“是谁在敲打我窗,是谁在撩动琴弦……”蔡琴缓缓的歌声暗合着真英俊的心事。
“我不是大男人,你懂什么,”真英俊没有回身看后座的方芷若,只管暗自品味,心想:“此刻,我是一个深沉的男人。”
真英俊在想:“如果车窗外有一个路过的女人看到我现在的表情,一定会迷恋上我,此时的我和《无间道》里的梁朝伟有什么差别?一样的陷入一个局,一样的深沉,一样的忧郁,一样的不仅是用大脑而且用眼神思考问题……”
“你不是一个人在战斗,”一曲终了,邵三多开着车,有意无意间抛给他一句鼓励,“商战不仅是暗战,也是无间道,你能看透这些是最好。”
“你怎么每次都能看透我心中所想?”真英俊实在不解。
“察其言,观其色。世界上没有什么看透不了的,你的一举一动一言一行都会泄露你内心的秘密,如果你真的想不露声色,那你可以出家成佛了。”邵三多平静地说着。
“如何才能做到你这样不露声色呢?”这是真英俊的内心想法,也是奉承邵三多的高明。
“呵呵,你看不到,不代表别人看不到。等你到了五十岁回头看这些,或许就会知道我此时的想法。”邵三多也因喝了酒,担心路上被交警查到,车开得并不快。
“到了,在前面路口停一下就可以,我自己走几步就到住处了。”真英俊示意车停在路边。
“回去早点休息。明天早上九点公司开会,别迟到了。”邵三多嘱托着,真英俊挥手和三人告别,关上了车门。
真英俊转身离去的时刻,并未听到车内的CD恰好正播放着一首歌曲,王菲的《棋子》:“我像是一颗棋子,进退任由你决定,我不是你眼中唯一将领,却是不起眼的小兵……”
“这样做会不会对英俊不公平,为什么不把全部事实告诉他?”这是老狼的声音,可惜走在嘈杂人群中的真英俊,根本听不到也想不到车内会有这么一段对话。