登陆注册
458600000035

第35章 投资要有经济头脑(7)

中国股市目前的涨幅与人民币升值预期相比,几乎算不上什么。对于这一点,不仅世界投资大师看好中国证券市场,境外的其他投资机构也是跃跃欲试,QFII的额度一直是境外众多机构投资者垂涎的美味,这从一个侧面说明,中国股市蕴涵着很大的机遇。

如果我们从战略视野观察人民币升值对中国股市的影响,就会发现,在相当长的时期内,只要人民币升值预期不发生变化,国际资本持续流入我国股票市场的动力就不会减小,它对于股市的影响就会大于经济增长与公司业绩因素带来的影响。

展望未来,我们认为,伴随着中国经济的高速发展,特别是在人民币长期升值趋势不变的大背景下,我国证券市场可能将继续演绎一轮巨大的牛市行情。

古钱币收藏投资的要诀

中国的古钱币有着长达3000多年的悠久历史,各种各样的古钱币中包含着极高的考古学价值和收藏价值。但是,古钱币投资与其他形式的投资一样,也存在着极大的风险。投资者在古钱币的实际投资过程中,应掌握以下几个要诀:

1.选准某一时期,把握好一点。我国历史上曾经出现过的货币形制成百上千,钱币版本更是成千上万,因此,对于各种各样的形制和版本,任何人都不可能做到一览无余,完全掌握。所以,涉足这一收藏领域的投资者,除了要下大工夫学习相关方面的专业知识之外,最好先从某一时期的钱币着手,这样涉及的钱币种类少,能够把握好一点。等熟悉了基本情况以后,再循序渐进地逐渐扩大收藏范围。

2.详细了解有关币种的价格情况。古钱币市场的价格体系复杂,文物价值与市场价格往往严重背离,很难准确把握。因此,古钱币投资者在确定了投资的具体方向后,特别是必须详细了解有关币种的价格情况,要了解相同或相似种类的价格差别,以免遭受投资损失。

3.密切关注古钱币出土情况。古钱币的出土情况对市场行情的影响很大,难以预测。由于古钱币没有很高的艺术欣赏价值和使用价值,所以购买者大都是专门的钱币收藏者。因此市场上对某一类古钱币的需求量在一定时期内是比较稳定的。古钱币在社会上的存有量差别很大,不同的古钱币之间的差价也是巨大的。古钱币的社会存有量有时会增多,因为它有一个巨大的不可预测的地下埋藏库。古钱币的出土情况报纸上常有报道。一般说来,墓葬出土或考古遗址的零星出土,古钱币的数量普遍较小;古人的藏宝之处出土的数量往往较大,币种也比较集中。如果一次挖出同一币种钱币的数量极多,又由于管理不当而流入了市场,那么市场上的供需平衡很快就会被打破,价格随之就会下降。总之,把稀缺币种作为收藏投资的对象时,一定要密切注意最新的出土情况,如果发现有可能影响市场价格的考古出土方面的报道,就应马上采取适当的应对措施。

4.古钱币因形制简单,铸造容易,从近代开始就有人专门从事古钱币造假,所以,古钱币的收藏投资者必须具备一定的识别能力。保存最完好的古钱币应该是带锈色而无锈蚀,表面光滑而发亮,各部分均完整无缺,字迹和花纹清晰可辨。还有一点是投资者应该注意的,由于古钱币的铸造模具由手工雕刻,因此难免会有疏漏,版别漏验及试铸币便成为珍品。

5.初涉古钱币收藏者可以先从银元做起。银元的发行流通时间短,磨损少,保存完好,目前在民间尚有不少持有量。由于银元本身是贵金属,自身的价值有保证,多少年来一直随国际市场的金银价格而缓慢爬升。因此,投资于银元既稳妥可靠,又有一定的获利机会,是初涉古钱币投资者较为理想的选择。

房地产投资的优势在哪

房地产投资为什么令那么多人着迷,它究竟有什么优势呢?现在就让我们细细地盘点一下,看看其中的奥妙。

1.房地产投资一个最显著的特点就是:可以用别人的钱来赚钱。

几乎所有的人,在今天要购买房屋时,都会向银行或金融机构贷款,越是有钱的人、越是如此。在房地产投资中,你可以靠借钱买房,也就是举债,人们称之为投资房地产的“债务杠杆”。

银行之所以乐意贷款给你,主要是因为房地产投资的安全性和可靠性。除房地产外,你要投资其他类型的项目,可能就不会有这么好的运气轻而易举地借到钱了,通常,对于那些回报不太有保障的项目,银行多采取审慎的态度。

2.接下来的问题就是付贷款和利息了,很多投资者通过租房就能把这一问题轻松解决。因为投资者的债务都是由房客来承担的。从房地产投资的一般性资金流向来看,投资人在贷款购买房地产后,都是通过把所属房产出租来获得比益,然后再把租金收入还付给银行以支付贷款利息和本金。

3.此外,因为房地产是一项有关人们基本生存的资产,因此各国对房地产方面的融资总是予以最大的宽容度,不但贷款的期限长,而且利率也较之干其他消费贷款低很多。如果在房地产投资中,合理且最大化地利用房地产贷款这一优势,那就等于把房地产变成你的银行,它为你的房地产投资和其他方面的消费贷款提供数额可观的资金,但是只支付很低的利息。

4.房地产投资的另外一个显著的特点就是它具备很大的增值潜力。随着经济的发展和城市化进程的加快,在城市地区,大量有效的土地被一天天增多的人所占据,使之越来越少,其价值由此变得越来越高。

以日本和美国的土地价值比较,美国在地理上比日本大25倍,但从20世纪90年代的统计看,日本物业的价值相当于全美物业总值的5倍。理论上说,日本可以卖掉东京,而买下全美国;卖掉皇宫,就可以买下整个加州。从1955年至1990年,日本房地产的价值增长了75倍,物业的总价值为10万亿美元,相当于当时世界总财富的20%之多,也是当时全球股市总市值的两倍。日本这种土地的巨大价值,是极度稀缺的土地之于它所拥有的巨大生产能力而言的。

同类推荐
  • 经济学与生活全集

    经济学与生活全集

    为什么美女更爱打扮,而剩女却越来越多?为什么易中天能成为“学术超男”,凤姐能一夜走红网络?为什么站票与坐票享受不同,价格却相同?为什么年夜饭价格大涨特涨,春节票价却纹丝不动?最见怪不怪的生活案例,最意想不到的趣味解读,为你揭开日常生活中鲜为人知的经济学秘密和潜规则。
  • 每天学点金融学

    每天学点金融学

    金融学本来就是一门来自生活的科学。从银行存款到银行借款,从物价上涨到利率调整,从基金股票到外汇期货,到处闪现着金融学原理的影子。本书通过许多浅显易懂的故事,贴近生活的内容,以读者喜闻乐见的方式,把金融学的知识向读者一一讲述。使读者既不感到枯燥乏味,又能在轻松阅读中学习金融学知识。
  • 每天读点经济学

    每天读点经济学

    你知道作为消费者,怎么做出消费决策吗?你知道作为厂家,怎么做出生产决策、怎么定价吗?你知道宏观经济是怎么运行的吗?你知道当前炙手可热的经济热点究竟是怎么回事吗?你知道理财的重要性和怎么理财吗?这些都是经济学的问题,经济学不但伟大,而且有趣,读过《每天读点经济学》,你就能体会到这一点。经济学是一门人人应该懂、人人都能懂、人人都会用的学问,拿起《每天读点经济学》,我们将带你畅游经济学的世界!
  • 舒立观察:中国十年之真问题

    舒立观察:中国十年之真问题

    中国的法律体系如何逐步健全;金融改革如何能走得更远;重大民生问题如何妥善解决;行政性调控如何淡出,市场化调控如何跟进;在全球化时代,中国想要什么样的世界,世界想要什么样的中国……复活风云激荡的过往事件,重现载沉载浮的财经人物,总结中国十余年来在政治经济诸多领域所取得的重大进步,激发人们继续前行的勇气……新闻本身是易碎的,但新闻记者对于永恒性的追求是始终不渝的。
  • 听经济学家讲故事

    听经济学家讲故事

    经济学就像远远挂在天边的星辰,可望而不可及吗?经济学是复杂的理论,高深的原理,抽象的数学符号吗?不,经济学是和我们现实生活密切相关、不可分离的、妙趣横生的事实。本书就是你正在寻找的通俗化的、不用费力就可读懂的“经济学”。在这本书里,你可以从大量的生活小事中明白经济学的规律,从生动风趣的描述中学到经济学的常识,却不需要去读那些高深莫测的理论,去钻研那些艰涩难懂的经济学读本。
热门推荐
  • 生命的密码

    生命的密码

    亘古永恒的时空舞台演绎着如梦如歌的天地玄妙,充满着神奇的千古谜团,而生命本身就是其中之一。热爱生活,珍惜生命,解读身体语言,认知你我他……本书分生命的历程、人体的奥秘、人体趣闻、健康与生活四部分。
  • 尸心不改

    尸心不改

    控尸门的欢乐二缺弟子江篱炼了一具美得人神共愤引得天雷阵阵的男尸,以为好日子开始了,结果没想到门派惨遭灭门。--情节虚构,请勿模仿
  • 霉蛋女侠闯江湖

    霉蛋女侠闯江湖

    她不过是个隐退江湖的无名小辈,却因争执惹上了他的有意报复。沦为时限三月的侍女,还以为时日过后自己就能离开,却不想将心留下。她的暗自爱慕却成了束缚的枷锁,明知道他即将成亲却还是放不下那些回忆。她为他挡剑,他为她试药。无数次的相忘,无数次的相恋,却换来无数次的错过。他的无奈,他的不舍,他的绝情,却始终让她无法放下心中的爱意,当尘埃落尽之时,还能否相濡以沫,携手前行。
  • 当下的修行:要学会淡定

    当下的修行:要学会淡定

    本书从八个方面详尽地论述了如何学会淡定。淡定是一种示现于外的状态,淡定是一种一心不乱的心境。淡定是泰然处之,正确抉择。淡定是正视磨难、正视挫折。淡定是随遇而安,正视得失。淡定是谋定而动,正确地面对挑战。淡定学会面对压力,轻松生活。淡定是放下恩怨,正确地面对是非功过。淡定是淡泊宁静,看淡名利。  这个时代需要“淡定”。我们每个人都需要这种心态,才会在生活中处之泰然,不会过于浮躁而迷失自我、过于兴奋而忘乎所以、过于悲伤而痛不欲生。淡定不是平庸,它是一种生活态度,是一种人生境界,是智慧的不争,是宠辱不惊,是对简单生活的一种追求。
  • 好妈妈改变孩子一生(3-6岁孩子家长必读)

    好妈妈改变孩子一生(3-6岁孩子家长必读)

    每个孩子都是珍贵的存在,好妈妈会改变孩子的一生。那么,3-6岁孩子的妈妈应该怎样做呢?也就是说,好妈妈到底怎样做,怎样去教,怎样去塑造,才能改变孩子的一生呢?这正是本书要告诉每一位好妈妈的。
  • 嫡女棣王妃

    嫡女棣王妃

    “姨娘,夫人似乎断气了~”“哼!这么一碗药都下去了,难道她还能活着不成?”“那这······”一个年纪稍长的人朝着这位称作姨娘的人示意了一下自己手中的婴儿,似乎有些犹豫,“这好歹是个男孩,现在夫人已经死了,如果姨娘把他占为己有,然后得了这府中的中馈······”“嬷嬷?!”女子也不等她的话说完,就打断了她,“你记住了,我恨死了这个女人,她的儿子,只能随着她去,我就是以后自己生不出儿子,抱养别人的,也不会要她的。把他给我扔马桶里面溺了,对外就说一出生就死了!”猩红的嘴唇,吐出来的话却是格外的渗人。嬷嬷还想说什么,动了动嘴,却是一句话也没有说,转身朝着后面放着马桶的地方走去。却是没有发现旁边地上一个穿着有些破旧的衣服的小女孩此刻正瞪大了眼睛看着她们两。这是什么情况?自己不是被炸死了吗?怎么会······于此同时,脑中不断有记忆闪现出来,她们是自己的母亲和刚出生的弟弟啊?!不行,先救人。转头看见旁边谁绣花留下的针线跟剪刀,想到自己前世的身手,拿起一根绣花针就朝着那个嬷嬷飞了过去,却在半路上掉落下来,暗骂一声,这人是什么破身体。却引得那两个人听见动静看了过来。女人阴狠的盯着她,“你居然没有死?”微微眯起眼睛,自己的前身也是被她们弄死的了,看样子她们谁也不会放过,抓起旁边的剪刀就冲了过去。随着几声惨叫声,从此以后,府中府外都传遍了她的“美名”——凤家大小姐心肠歹毒,刺伤了府中无数的人,宛如一个疯子。
  • 皇上是个大土豪

    皇上是个大土豪

    风秋霁,堂堂二十一世纪的高材生,穿越到凌朝后,竟然进宫当了皇后,嗯,听说这个皇上有点冷啊。“哎呀嫂子,不怕我告诉皇兄么?”凌泽昕手执折扇,嘿嘿奸笑道。“风秋霁,你昨天救的那个刺客呢,把他给朕交出来!”凌泽天眸光一暗,冷冷的眼神瞬间秒杀她。好啊凌泽天,你不是喜欢你的如烟姑娘么,那我就成全了你们。某女一心撮合他们,只是到了最后,却换来一句,“风秋霁,你想逃?!这皇后之位必须是你的,所以你就别做梦了,乖乖在这皇宫待着吧!”
  • 论宋元时期的中日文化交流及相互影响

    论宋元时期的中日文化交流及相互影响

    中日两国是一衣带水的近邻,自古以来,两国人民在政治、经济、文化各领域就有着密切的联系和相互的影响。早在中国的史书《漠书》中,就有关于日本的记载。而在日本的史书中,关于中国的记载更是不胜枚举。就地理形势而言,在古代社会中,中国一直是距离日本最近的且各方面都较为先进的大国,因而日本把中国看成是自己民族学习的榜样。
  • 灭道

    灭道

    单挑?不好意思,我向来都是一群单挑对方一个。赛马?你肉体凡胎的汗血宝马能比我钢筋铁骨的机关兽还快?道术?你有移山填海的本事很牛?我的机关兽也能开山劈石。还不用吃饭,睡觉!问我是谁?我是那个手无缚鸡之力,却能揍得你满地找牙的人!
  • 影响你一生的清华演讲(大全集)

    影响你一生的清华演讲(大全集)

    在高校和名流大师一起奔跑!演讲是历史的记录、思想的结晶、艺术的杰作。各个时代的政界巨子、科学巨擘、思想先驱、艺术泰斗们给后人留下了数不胜数的演讲名篇。那些华丽的文辞、工巧的布局、严谨的结构、严密的逻辑、完美的行文、恢宏的气势,都堪称演讲的典范。