开发成本费包括：土地使用权取得费、前期工程费、建筑和安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施建设费、开发间接费等。期间费用指开发经营者在商品房开发期间管理费用、财务费用、销售费用等与房产开发基础有关的支出。税金为依据国家税收法律、法规规定应当交纳的营业税、城市维护建设费、教育费附加等。商品住宅开发期间依法应当交纳的城市基础设施建设费等其他行政事业性收费。
开发商将开发成本加利润分摊到单位建筑面积上，再通过绿化、小区配套朝向、户型设计等相关指标的优劣比较，就确定出了具体的商品房价格。
同类推荐
万事不求人（大全集）
《万事不求人大全集(超值金版)》详细介绍了与家庭日常生活息息相关的食品选购、贮藏、保鲜和饮食宜忌的常识，家居装修、居室布置和花卉养护的知识，日常生活中的运动健身和心理健康的具体方法，日常生活购房置业、购车养车、安全行驶、外出旅游的相关知识及注意事项，厨艺、烹饪技术，美容美发技巧，人际交往、留学移民、理财投资、创业经商、婚恋育儿等方方面面的内容，以及家用电器、燃气等可能潜在的安全隐患与防范措施。
中国人一定要知道的生活常识
本书从现代家庭生活的实际需要出发，把生活中的常识尽可能多地罗列出来，把浩渺的知识融入到一个一个小常识中，从科学性、便利性、大众化的角度精心编辑，分门别类地为人们提供日常生活中必备的各种常识，如食品选购、食物禁忌、食品营养、家庭医疗、电器使用、美容等等。通过了解这些常识，可以让您在居家过日子中，掌握一些生活的诀窍，让生活过得更加美好。
家庭生活一点通：你不可不知的2000个生活小窍门
有人说，生活不需要艺术，柴、米、油、盐凑合着过。这种想法，正是导致同等生活条件下生活质量却高低不等的原因。其实，生活就像是一条河，只有越疏导才能越顺畅。简单实用的窍门就是帮助你疏导生活的利器，将生活打理得井井有条。
热门推荐
老婆结婚吧
有没有那么一个人，每每想起，爱到极至，恨入骨血！苏禾，H市首富之女，聪明豁达，对爱执着。谭家的步步紧逼，她忍，她认，因为坚信，还有爱情。谭少山，J市名门之后，冷静睿智，以爱之名，织下一张大网，将苏禾困入其中。在爱情与亲情之间，近乎残酷地维持平衡点。苏禾以为，只要坚持，她总是那个能陪谭少山直到最后的人，她总是这场名门之战的最后胜利者。岂料，七年，未婚先痒。一场意外，爱情再也不能来日方长。*****“谭少山，你要怎样才能原谅我？”“苏禾，我永远不会原谅你！”“你说过要跟我结婚。”“不，苏禾，婚礼不会再有了。”苏禾曾经以为，自己既使是死了，也永远不会忘记那个场景。可如今，她不过才来这里六个月，她都快要记不起那个叫谭少山的人的模样了。所以，关于自己曾经逼婚这件事，苏禾打死也不承认！坚决不承认！不就是一名门吗？有啥了不起！*****“苏禾，你剃光头的样子，真是难看。”苏禾忍住，默念阿弥托佛一万遍！弯腰，点头，双掌合十。“施主，嘲笑出家人会遭雷劈。”“苏禾，你这么恶毒，佛主怎么会肯要你？”老祖说了，莫装逼，装逼者遭雷劈，苏禾忍不住地在心里冲着眼前的人比了个中指。“施主，请不要在庙堂之上对佛主不敬。”*****“苏禾，你那是扫地还是画圈？地都不会扫，师太很快就会把你扫地出门了，你还是趁早长出头发，下山跟我结婚去吧。”是，老子是在画圈，诅咒你！诅咒你全家！！“施主，莫开玩笑，师太会生气的，师太一生气，庵里就不开伙了。”“苏禾，你就算是入了佛门，我谭少山也要你穿着袈裟跟我结婚入洞房！你要真舍不得师太，我倒是可以考虑请她观礼。”苏禾抬头望天，一口老血硬生生地逆流成大姨妈。“施主如此污秽，小心贫尼写篇加长防侧漏型微博给你曝光！*****师太：“苏施主，生病就要好生养着，不要剃了个光头就来冒充佛家子弟，庵里饭菜不够分。”苏禾：“师太，出家人以慈悲为怀，你看我都剃得这么干净了，收了我吧，我把心献给佛主。”师太：“哦，那你身后之人又是什么？”苏禾：“年纪轻时不懂事，喜欢狗就养了条，后来被咬得狠了咬得痛了，就不喜欢了。”师太…某咬人狗…
奢华红颜：护短先生是初恋
冰冷无情的他在遇到她时，就变得不像他！抵死相爱后，却是命运弄人。三年后，他奇迹般的平安回归，带给她的却是他即将结婚的消息。他不明白，为什么在见到她时，心会莫名的跳动！“不管我想不想的起来，你都是我的！”“这辈子你都休想逃离我！除非我死！”当他想起一切，她却早已躲得远远的！“心儿，我一定会找到你！实现我曾经许下的承诺！原来，自从相遇，便注定痴爱一生！
全球顶级企业通用的9种生产与运作管理方法
在生产与运作管理过程中，基层运作专家决定如何最好地设计和运营一个过程；而高层运作管理人员则肩负着为企业制定战略方向的责任，即决定应用什么技术，在哪里配置设施，并对这些应用于生产制造和提供服务的设施进行管理。
都市女修仙之九天玄女
穆天歌，本是都市中一名普通的高中生，父母双亡的她，独自一人辛苦地生活着。一天晚上，意外救下一银发男子，从此改变了她的一生。拜师，修仙，寻宝，契约神兽…修仙界，她是人们眼中的天才；都市中，她是老师眼中的乖乖女，好学生；殊不知，她单纯的外表下，有的是一颗不服输的心！她是谁？嗜血杀手？商界奇才？医学神话？乐界奇迹？军界异类？…这一切，其实都是偶然也是必然。当七千万年的封印开启，魔族王者再度归来，她，真实的身份究竟为何？真相将一步步揭开。当记忆恢复，牵引出的又是怎样一段刻骨的三世爱恋？今生的他们，又能否厮守？精彩片段：片段一：看到自家未来主人发傻的神情，它彻底不淡定了。一转身，穆天歌就看见一个用白色玉冠束着及腰青发，穿着月白色长衫的俊美男子出现在自己面前。在她的惊愕下，疾滦踱步到穆天歌面前，单膝下跪，淡黄色的瞳仁里闪烁着思念和相见的激动，执起她的左手，在她还没反应过来的情况下轻吻了一下手背，然后滑到指尖。…看见又成为自己主人的女子，眼里闪过心痛。果然，即使契约了依旧想不起来吗，他抓紧柔若无骨的小手。不过，没关系，这一次，说什么他也不会让她再次一个人去面对一切，不要一个人体会这种等候千万年的孤独寂寞，他宁愿与其同生共死！片段二：湿暗的牢笼内，女子往日的秀发凌乱脏污，身穿的白色里衣已经被鲜血染红，破烂的衣襟内，隐隐看到已经血肉模糊的身体。殇睁着鲜血似的红眸，两手紧握金钢牢笼，眼睛里满满的都是痛苦。他不相信，那风华绝代、默默守护的人儿，如今怎会有如此凄惨的模样。他怪，怪自己不能保她无损；他恨，恨是谁弄得她遍体鳞伤。“你…你还好吗？”他强忍着眼泪，可发颤喑哑的声音早已出卖了他。听到声音，女子颤抖着身子，费了半天力气才支撑起身子转过头。当看到牢外的人时，牵强地扯了扯嘴角。“嗯…啊…咳咳…”刚想说话，可试了几次也发不出声音，最后剧烈地咳了起来，直到咳出几口血，才好些。“殇…你…你怎么…来了？”当看到那张脸时，殇的手上青筋暴突。如今的那张脸上，除了那双没了光彩的淡紫色眼睛，其他地方全是血肉模糊，恐怖至极。而如牛奶般丝滑的声线，像砂纸磨玻璃般嘶哑难听，更是说一句话都费力。“我…我给了他们一些东西，特准我进来看你一次。”穆天歌明白，那些东西定是关键时刻可以保命的珍贵物。
盗妃凶悍，王爷难眠
她行人所之不行，夜黑刨人坟，却有一身逆天的针法，还喜欢来点睚眦小报。她是将军府最不受宠的嫡女三小姐，空有倾城之貌，却是个连下人也可以踩上一脚的花痴傻女。姨娘刻薄伪善，庶姐庶妹阴毒可憎，受尽欺凌浑不知。一朝穿越，她成了她，从此，锋芒绝世。那些欺她的、负她的、辱她的，她都要千百倍索回。渣男几次欲索她之命，她却每每逢凶化吉，而他却落得个自食其果五马分尸。她与他缘定三生，今生来相逢，为了她，他可以以命相搏，只为守她一生。片段一：被渣男追杀落得不慎掉落万丈崖谷，某男纵身跃下与之相会。半空中被一只温和之手揽腰抱住，某女面色一喜，惊讶说，“该死的混蛋，你怎么也下来了？”某男耸耸肩，嘴角噙着一抹迷人的笑容说，“好巧，你也在啊，爷看这里风景不错，要不一同欣赏如何？”某女直接翻了个白眼，冷着脸蔑视说，“如此悠闲就带我上去，我看你也是个不行之人。”某男青筋爆闪，挺胸说，“男人不能说不行。”…………片段二：一个粉嫩精怪的小娃娃跑了进，“父王，母后和人种瓜去了。”某男低着头继续奋起疾书，淡淡说：“你母后难得有这闲情就随她去吧。”小娃眸中闪过一丝鬼魅，吱吱唔唔道：“可是母后说她要尝尝鲜，给宝宝再添个妹妹。”某男脸色一绿，风一般的跑了出去。小娃背负着小手摇摇头，长叹一声：“聪明绝顶的我怎么会有这么笨的父王，要不让母后把他休了，再找一个去……”只听“砰”的一声，好似一个重物落地声响起，小娃拍着手笑道，“父王你去吧母后我会保护的……”
冥想，是放松的开始
忙碌的节奏成为生活的主旋律，我们的肩头承受重压，心里紧绷了弦，因身心的疲惫苦不堪言。紧张而浮躁的世界，怎样有效地让思想和情绪安宁下来，给心灵一个休憩的时空？越来越多的人希望能够找到对策。跟我一起冥想吧， 给疲惫的身心一条放松的路，沿着它，我们能找到心中的桃花源。据医学研究显示，养生关键在于放松。本书为忙碌的现代陀螺们，找到创造生命幸福的解决之道！每天20分钟冥想可以增强身体免疫力，预防感冒，抗老化，重整脑细胞，打通脑内阻塞的的通路，改善神经协调，缓和情绪、提高快乐能量，让内分泌循环处于更深层次，增强同理心；改善血液循环，降低血压预防癌症及慢性病，减少身体耗氧量、瘦身及治疗不孕，是身体放松的开始。
我们三个都是穿越来的
我是因为看了很多的穿越小说，也很想穿越。谁想我想想就能穿越，穿越就穿越吧，居然穿成怀孕九月的待产产妇，开玩笑嘛！人家在二十一世纪还是黄花一枚呢。这也可以接受，可是明明是丞相之女，堂堂四皇子的正牌王妃怎么会居住在这么一个几十平米得破落小院子里，她怎么混的，亏她还一身绝世武功，再是医毒双绝。哎。没关系，既然让我继承了这么多优越条件，一个王爷算得了什么？生下一对龙凤胎，居然都是穿过来的，神啊，你对我太好了吧？且看我们母子三人在古代风生水起笑料百出的古代生活吧。片段一在我走出大门时，突然转身对着轩辕心安说道：“王爷，若是哪天不幸你爱上了我，我定会让你生不如死的。”然后魅惑地一笑，潇洒地走了出去。片段二当我对着铜镜里的美人自恋地哼出不着调地歌时。“别哼了，难听死了。”一个清脆的声音响起。~~~接着一声尖叫紧跟着另一声尖叫。我用上轻功躲进了被子里.~~~"我和你一样是二十一世纪来的。”“你好，娘亲，哥哥，以后要多多指教。”来自两个婴儿的嘴里，我摸摸额头，没高烧啊。片段三“小鱼儿，我可是你孩子的爹，况且我没有写休书，你还是我的王妃。我会对你好的。”安王爷霸道地说道。“你们认识他吗？他说是你们的爹？”我问着脚边的两个孩子。“不认识，”女孩说道。“我们的爹不是埋在土里了吗？怎么他一点也不脏？”男孩问道。那个男人满头黑线。“对不起，我们不认识你。”说完拉着孩子转身就走。片段四“爹爹，这是我娘，你看漂亮吧？”南宫心乐拉着一个白衣帅哥进来问道。我无语中。“爹爹，你看我娘亲厉害吧？“南宫心馨拉着另外一个妖精似地男人走了进来。我想晕。“这才是我们的爹。”“才不是呢，这个才是”两人开始吵起来了。“我才是你们的爹。”安王爷气急地吼道。“滚一边去。”两个小孩同时说道。屋里顿时混乱之中。转头，回屋睡觉去了。推荐完结文《别哭黛玉》完结文《穿越之无泪潇湘》新文，《极品花痴》
童心脉脉（最受学生喜爱的散文精粹）
这些作品有的字字珠玑，给人以语言之美；有的博大深沉，给人以思想之美；有的感人肺腑，给人以情感之美；有的立意隽永，给人以意境之美。通过阅读本书，引导读者准确、透彻地把握作品的思想内涵；引导读者从不同角度去品味原文的主旨、情境、意蕴，在给读者以视觉上的愉悦享受的同时，也为读者带来广阔的想像空间。我们诚挚地期望通过本书，能够引领读者领略散文的真貌，同时启迪心智，陶冶性情，进而提高个人的审美意识、文学素养、写作水平、鉴赏能力和人生品位。